Какими методами можно оценить техническое состояние здания

Иногда для определения технического состояния здания или сооружения необходимо провести его обследование. Существует несколько методик этой операции. Визуальная методика заключается в тщательном осмотре здания. В ходе осмотра ведется поиск дефектов. При этой методике выявить удается только явные дефекты. Что является бесспорным минусом. Однако оперативность проведения данной методики является несомненным плюсом. Поэтому визуальный осмотр входит в обязательный перечень процедур при комплексной оценке технического состояния здания. Методика механических исследований позволяет очень точно определить состояние отдельных частей конструкции.

Суть методики заключается в исследовании определенных участков здания на предмет способности противостоять механическим воздействиям. Методика дает прекрасные результаты и может служить основой для вывода экспертов. Однако в случае экспертизы объектов высокой сложности и ценности рекомендуется применять лабораторную экспертизу. Это весьма дорогостоящая процедура, в которой ведущим методам является  дефектоскопия. При комплексном исследовании могут применяться все вышеизложенные методики в совокупности с самыми современными методиками, такими как  радиометрия, акустические исследования и компьютерный анализ. Правильный выбор методики исследования позволяет проводить объективный анализ технического состояния здания при минимуме затрат.