Действующие субсидии на строительство домов в сельской местности

Действующие субсидии на строительство индивидуальных жилых домов гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.

Кто имеет право на получение социальной выплаты:

Гражданин при соблюдении в совокупности следующих условий:

• постоянное проживание в сельской местности;
• работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов);
• наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;
• признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Молодая семья при соблюдении следующих условий:

• возраст супругов или одного из родителей неполной семьи на дату подачи заявления не должен превышает 35 лет;
• работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
• постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере
• признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Молодой специалист имеет право на получение социальных выплат при соблюдении следующих условий:

• возраст на дату подачи заявления не старше 35 лет,
• законченное высшее (среднее профессиональное) образование;
• работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
• постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
• признание молодого специалиста (и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и (или) заемных средств не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Гражданин, в том числе молодая семья и молодой специалист которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

• на приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников, а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;
• на строительство жилого дома в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
• на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

Расчет размера социальной выплаты:

Гражданам, в том числе молодым семьям и молодым специалистам предоставляется социальная выплата в размере 70% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. 

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории субъекта Российской Федерации, утвержденной органом исполнительной власти на очередной финансовый год . (в 2017 году – 29 126 рублей).

В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

Перечень документов для получения социальной выплаты:

Гражданин, имеющий право на получение социальной  выплаты, предоставляет в орган местного самоуправления по месту жительства заявление с приложением:

• копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
• копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
• копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
• копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
• копии трудовой книжки, копии трудового договора с работодателем (для молодых семей и молодых специалистов) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
• документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств;
• копии архитектурно-строительного проекта, сметы расходов на строительство жилого дома и разрешения на строительство (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий – строительство жилья);
• копия предварительного договора купли-продажи жилого помещения с указанием его стоимости и площади (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий – приобретение жилья);
• копия предварительного договора на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности с указанием стоимости и площади приобретаемой доли (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий – участие в долевом строительстве жилья).

Копии документов предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном порядке.

Документы основания для получения субсидий: 

• Постановление Правительства РФ от 15 июля 2013 г. № 598 “О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года"
• Постановление Правительства Новосибирской области от 26 февраля 2015 года № 69-п

О государственной программе Новосибирской области «Устойчивое развитие сельских территорий в Новосибирской области на 2015-2017 годы и на период до 2020 года»

Наша компания поможет Вам подготовить архитектурно - строительный проект и смету на строительство жилого дома.

По все вопросам можно обратиться:
Тел:  8 (383) 346-09-08 с 9.00 - 18.00
        8  913-925-55-17 с 9:00 - 21:00
E-mail: u12@buroexpert.ru