Этапы технического анализа различных сооружений

Обследование технического состояния здания

Этап первый

Здесь осуществляется предварительный анализ разных сооружений. Целью этого анализа является сбор исходных сведений, фиксирование общего состояния конструкций и планировка состава, а также объема всей деятельности.

Работы, нацеленные на предварительное обследование, включают:

• общий обзор определенного здания;
• сбор сведений о состоянии здании, о времени его сооружения и периоде эксплуатирования; 
• общие сведения о решениях объемно-планировочного и конструктивного характера; 
• характеристика состояния систем инженерного оснащения;
• обнаружение специфики в технологической процедуре производства для сооружаемых зданий;
• определение параметров окружающего микроклимата или среды на производстве;
• определение температурного режима, измерение влажности в помещении; 
• сбор информации о мероприятиях, направленных на противостояние коррозии; 
• рассмотрение архивных материалов; 
• исследование материалов, которые раньше проводились на объекте анализа среды и состояния конструкций.

Этап второй

Здесь выполняется подробный анализ, сопровождающийся следующими работами:

• обмерка;
• исследование перекрытий;
• исследование фундаментов;
• анализ несущих конструкций;
• обследование ступеней и лестниц;
• обследование крыши;
• анализ грунта; 
• вскрытие имеющихся конструкций.

Этап третий 

Данный этап содержит исключительно расчетную деятельность. При этом, рассчитывается следующее: 

• стены;
• фундаменты;
• основания;
• перекрытия.

Данные расчеты выполняются при учете результатов, которые обретены во время обследования. Это присутствие дефектов, неточностей в размерах, коррозионный износ, действительные расчетные схемы и нагрузки, прочность материала, температурные воздействия, осадок почвы и т. п.

Результат выполнения обследования – это наличие технического заключения и технического отчета.