Исследование стоимости строительства

Финансовый аудит дает возможность точно определить настоящую цену его реализации и обнаружить отступление от технологических схем (когда материалы подменяются некачественными аналогами, игнорирование некоторыми вспомогательными работами, нарушения техники безопасности и др.).

Анализ стоимости строительства можно сделать на любой из стадий сооружения объекта - от работы над созданием документации и до того момента, когда уже построенное здание сдается в эксплуатацию.

Во время финансовой проверки специалисты осуществляют:

• Изучение проектно-сметной, а также исполнительной документации, проверяют законность исходно-разрешительной документации.
• Подтверждение схем образования цены, формулировка нижней и верхней рамок цены.
• Оценку соотношения проведенных по факту работ, отраженных в исполнительных документах.
• Сравнение качества выполненных строительных работ с утвержденными в проектных документах.
• Анализ объекта с обязательным проведением измерений и фотофиксированием найденных изменений, недочетов.
• Исследование в лаборатории материалов, которые применяются на строительстве.
• Анализ сметы проекта и сопоставление реально осуществленных работ с графиком, который заложен в сметной документации.
• Определение реальных расходов на транспортные, складские и погрузочно-разгрузочные работы.
• Проработка положения на рынке стройматериалов и работ в конкретный временной период.
• Изучение факторов, которые повлияли на цену работ на строительстве.
• Вырабатывание реальной сумы расходов на проект.
• Написание специализированного заключения.

Профессиональный анализ определения затрат на строительство даст возможность минимизировать их, сохранив уровень качества строительных работ.