Ограничения при проведении перепланировки квартир

Согласно административного регламента по согласованию перепланировки или переустройства жилого помещения, разработанного мэрией г.Новосибирска имеются следующие ограничения при проведении работ:

• не допускается перепланировка (или переустройство), при которой ухудшаются условия эксплуатации дома и проживание граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
• в случае, если переустроенное помещение или смежные с ним могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.
• в  случае нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций здания.
• не допускается  устанавливать отключающие или регулирующие устройства на  общедомовых инженерных сетях.
• не допускается ликвидация или уменьшение сечения вентиляционного канала.
• не допускается увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в  полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования
• не допускается устройство полов с подогревом от общедомовых систем отопления  и водоснабжения.
• не допускается перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы и другие летние помещения.

В типовых сериях жилых домов не допускается:

• устройство проемов, вырубка ниш в несущих стенах; ( в стенах-пилонах, в стенах-диафрагмах), а также отверстий в местах  расположения связей  между сборными элементами.
• устройство штраб горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытия  под размещение электропроводки.
• в стенах крупнопанельных  и крупноблочных зданий расширять и пробивать проёмы.

По вопросам согласования перепланировки следует обращаться в отдел архитектуры администрации того района, где находится жилое помещение.