СТРОИТЕЛЬНО-ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО
Нам 18 лет
г. Новосибирск
ул. Пермитина, 24/1

г. Новосибирск
8 (383) 346-09-08
8 (913) 925-55-17

Ограничения при проведении перепланировки квартир

Согласно административного регламента по согласованию перепланировки или переустройства жилого помещения, разработанного мэрией г.Новосибирска имеются следующие ограничения при проведении работ:

  • не допускается перепланировка (или переустройство), при которой ухудшаются условия эксплуатации дома и проживание граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
  • в случае, если переустроенное помещение или смежные с ним могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.
  • в  случае нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций здания.
  • не допускается  устанавливать отключающие или регулирующие устройства на  общедомовых инженерных сетях.
  • не допускается ликвидация или уменьшение сечения вентиляционного канала.
  • не допускается увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в  полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования
  • не допускается устройство полов с подогревом от общедомовых систем отопления  и водоснабжения.
  • не допускается перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы и другие летние помещения.

В типовых сериях жилых домов не допускается:

  • устройство проемов, вырубка ниш в несущих стенах; ( в стенах-пилонах, в стенах-диафрагмах), а также отверстий в местах  расположения связей  между сборными элементами.
  • устройство штраб горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытия  под размещение электропроводки.
  • в стенах крупнопанельных  и крупноблочных зданий расширять и пробивать проёмы.

По вопросам согласования перепланировки следует обращаться в отдел архитектуры администрации того района, где находится жилое помещение.