Строительно техническая экспертиза

Строительная экспертиза зданий. После получения разрешения на проведение строительно-технической экспертизы зданий специалисты бюро приступают к работе. На первом этапе никаких расчетов не проводится: дело ограничивается визуальной экспертизой. На втором этапе специалисты рассчитывают технические показатели, проверяют качество фундамента, проводят лабораторные испытания и тепловизионную съемку. Комплекс мер направлен на обнаружение дефектов конструкции, которые впоследствии могут быть исправлены застройщиком. Таким образом, строительно техническая экспертиза позволяет продлить срок эксплуатации и снизить риск возникновения угрозы жизни жильцов.

Техническое обследование проводится тогда, когда здание нуждается в капитальном ремонте и реконструкции, а также в случаях проведения перепланировки. По договору, подписанному обеими сторонами, в задачу «Строительного Экспертного Бюро» входит проведение комплекса работ, включенных в заявку. По окончании застройщик (или управляющая компания) получает полный отчет о качестве объекта и сертификат соответствия нормативным требованиям.

Без технического заключения не обойтись при перестройке здания, к примеру, когда увеличивается нагрузка на фундамент, возникают трещины в кладке. Проводится обследование и в случае замены кровли. Заказчик может также заказать расчет фундамента под ту или иную нагрузку. Специалисты экспертного бюро при этом проводят испытания строительных материалов в лабораторных условиях, анализируют химический состав грунта и выполняют некоторые другие испытания, связанные с расчетом нагрузок на конструкцию.

Архитектурное проектирование. Архитектурным проектированием в компании занимаются наиболее опытные работники, за плечами которых не одно высотное здание, не говоря уже об автомойках, сервисах технического обслуживания транспортных средств, «времянок», гаражах, ангарах и небольших отелях. К услугам строительной лаборатории прибегают не только крупные застройщики, но и частные заказчики – физические лица.

Контроль качества и теплотехническое обследование. Контроль качества работ строительно-монтажного характера является обязательным для любого здания, как уже возведенного, так и еще строящегося. При этом порядок его проведения не играет большой роли: в случае обнаружения в лаборатории брака (недостаточно высокая прочность строительных материалов) ошибки исправляются застройщиком без особых проблем.

Теплотехническое обследование проводится для обнаружения возможного несоответствия требованиям ГОСТа на морозостойкость.

Тепловизионное обследование. Специалисты проводят тепловизионную съемку воздухопроницаемости здания при помощи мощного шведского тепловизора и аэродвери. После этого информация об энергетических характеристиках здания тщательно анализируется и заказчику выдаются снимки объекта в видимом и инфракрасном спектрах.

Испытания материалов. Испытанием строительных материалов занимаются специалисты лаборатории, о которой следует рассказать подробнее. Сертифицированная лаборатория находится в здании, площадь которого превышает 500 квадратных метров. По этой причине на ее территории можно проводить исследования не только малогабаритных материалов, но балок, ригелей, железобетонных панелей и даже лестничных пролетов. Строительная лаборатория «СЭБ» оснащена всем необходимым оборудованием и является крупнейшей во всем регионе. У тому же в бюро трудятся одни из лучших специалистов в своей области.

Энергоаудит. Помимо строительно-технической экспертизы и архитектурного проектирования «СЭБ» оказывает услугу «Энергоаудит». Обработке подлежат сведения об эффективности основных энергетических показателей здания: расхода воды, электрической энергии, тепла и газа. На основании сделанных выводов составляется подробный отчет с рекомендациями о методах повышения эффективности расходования энергоресурсов. Заказчику на руки выдается энергопаспорт государственного образца. По регламенту строительных норм и правил заполненный по всем правилам документ должен быть направлен в Министерство Энергетики вне зависимости от того, кому принадлежит здание – государству или коммерческой организации.